BARRIEREFREI: Bleiben Sie auf dem Boden der Tatsachen und lassen Sie die Anderen aufsteigen.

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:

www.bauen-rhein-main.de

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Die klar definierte Raumaufteilung des ELK Life Bungalows 103, die sich in einer offenen Wohnküche, viel Stauraum und drei geräumigen Zimmern zeigt, sorgt für maximalen Wohnkomfort.

Für mehr Individualität bietet dieser Bungalow viele Grundrissvarianten und Änderungsmöglichkeiten.

Neubau Bungalow mit 159 m² auf drei schönen Abriss-Grundstücken nebeneinader mit 1.950 m² in Neuhof, ruhig gelegen.
Also 3 x je 650 m² pro Haus.

Abrisskosten trägt Käufer je Haus ca. 20 – 30 T€.

NUR bei ELK: Egal ob Walmdach oder Flachdach, der Preis bleibt gleich !!!

SCHLÜSSELFERTIG !

– Effizienzhaus 40
– Grundstück im Angebot inklusive (ca. 298.000, –€)
– Walm- oder Flachdach
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Belüftungsanlage
– Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ODER
– Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
– 3 fach verglast
– inkl. elektrischer Aluminiumrollläden
– inkl. Grundstück ( 285T€)
– in SCHLÜSSELFERTIG (alles erledigt)
– 10 x 15 m, abweichend vom Grundriss bitte

Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 55 Haus.

Das Haus verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Mittelpunkt mit Wohn-Esszimmer und offener Küche auf 61 m². 3 große Fenster, eins davon eine große Schiebeterrassentür in den Garten, gestalten es angenehm hell.

Das Tageslichtbad hat, einen Leiterheizkörper, zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, sowie ein Fenster um viel Helligkeit einzulassen.

Es gibt 3 Schlafzimmer, zwei davon mit über 13 m², das dritte Schlafzimmer hat ca. 18 m² plus einer Ankleide von knapp 6 m².

Ein Gäste WC sowie eine Garderobe befindet sich im Eingangsbereich.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich gleich daneben.

Abbildung zeigt Sonderausstattung !
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.
– Nutzkeller = 119.000,–€ Aufpreis
– Grundstück im Angebot inklusive ( Anteil von 298.000,–€)

Erwerbskosten 13,5% sind nur auf das Grundstück fällig. (Courtage, Grundsteuer, Notar)
Baunebenkosten: Architekt, Erdarbeiten, Statiker, Hausanschlüsse, usw. sind noch nicht im Angebotspreis enthalten. Circa 70 – 80 T€

Sie erhalten von uns die Adresse, besichtigen das Grundstück und danach laden wir Sie gerne ein in unser Musterhaus in Bad Vilbel. (siehe Bild)

Thormann & Thormann HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

Es handelt sich hier um einen projektierten, optionalen Bungalow von ELK.
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Ob eine andere Dachart oder Hausgrösse, bestimmen noch Sie.
ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf !

Das Projekt befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist: Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz
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Hiermit würden wir Ihnen gerne ein weiteres Grundstück in Taunusstein-Hahn vorstellen.

Hierbei handelt es sich um um ein Abrissgrundstück, welches aktuell mit einer Doppelhaushälfte sowie Garagen bebaut.

Die Grundstücksgröße erstreckt sich auf ca. 1.950qm Grundstücksfläche.

Eine Entmietung der Liegenschaft ist ist bereits erfolgt d.h. es wird mietfrei übergeben.

Das Grundstück kann nach §34 Nachbarschaftsbebauung bebaut werden und liegt im Mischgebiet.

Nach Rücksprache mit der Stadtplanung wurde uns schriftlich mitteilt, dass eine reine Wohnbebauung denkbar ist.

Es wurde noch keine Bauvoranfrage/Baugenehmigung zum Grundstück eingereicht.
Die Liegenschaft wird verkauft wie Sie steht und liegt.

Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.

Das innovative Homeway Multimedia-System ersetzt in Ihrem ELK Haus drei verschiedene Verkabelungssysteme.

Dank der einzigartigen Kombination aus Antennen-, Telefon- und Netzwerkdiensten auf Basis eines Hybridkabels, stehen Ihnen über die patentierte Anschlussdose alle Dienste gleichzeitig zur Verfügung. Über Homeway Multimedia ist auch die Verbindung von kabellosen und kabelgebundenen Netzen mittels WLAN Access Point möglich.
Das leistungsstarke System lässt sich dank verschiedener Steckmodule jederzeit per Plug ‘n Play an Ihre aktuellen Ansprüche anpassen. So bleiben Sie flexibel und sind für die Zukunft optimal gerüstet.

Die perfekte Multimediaverkabelung für Ihr Traumhaus von ELK
Wer kennt es nicht, das nervige, Kabelgewirr, das in der Regel mehr oder weniger schlecht durch Haus oder Wohnung verlegt wird?

Fernsehen, Internet / LAN und Telefon drei verschiedene Kabelsysteme, kreuz und quer durcheinander. Mit homeway kann man alle Anwendungen durch ein einziges, innovatives System nutzen.
Einfach zu planen, easy im Handling: Alle Anschlüsse und Geräte werden zentral an einem Ort gesammelt und in das homeway Kabelsystem eingespeist.
Die Multimediakabel transportieren die Signale von dort aus zu den gewünschten homeway Anschlussdosen. Smart, oder?

homeway ersetzt drei herkömmliche Systeme
Das spart Zeit und Geld!

Weniger Leerrohre und Schalter, geringer Aufwand für Anschluss und Montage.

Multimedia Anwendungen mit homeway

Multimedia: Heute aus unserem Leben nicht mehr wegzudenken. Neben Fernsehen, Telefon und Radio ist ein schneller Internetzugang inzwischen ein absolute „muss“. Und das bei immer mehr multimedialen Anwendungen und Mehrwertdiensten.

homeway macht Internet, TV, Telefon, Radio und WLAN in allen Räumen verfügbar und bietet dafür eine zukunftsorientierte und bewährte Multimedia Lösung.

Der Hit: Integriertes WLAN direkt aus der Dose
Die homeway Access Points binden mobile Multimediageräte per WLAN in das homeway Heimnetzwerk ein. Die kleinen, extrem leistungsstarken Module passen in jede homeway Dose und sorgen für stabiles und schnelles WLAN im ganzen Haus.

Mit homeway werden die Vorteile kabelloser und drahtgebundener Netze perfekt miteinander kombiniert

Flexibel bleiben durch Modulsystem
Die homeway Multimediadosen lassen sich mit Steckmodulen jederzeit an Änderungswünsche anpassen, ohne dass man die Verkabelung hinter der Dose verändern muss.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

DAS ELKHAUS LEISTUNGSUPGRADE, JETZT NOCH MEHR LEISTUNGEN INKLUSIVE:

– 12 Monate Festpreisgarantie

– Kunststoff-Alu-Fenster
inkl. Sicherheitverglasung lt. OIB (passivhaustaugliche
Dämmwerte mit Ug = 0,5, Gesamt U-Wert = 0,72).

– Alu-Rollläden
mit formschönen Alu-Führungsschienen für alle
Fenster, in die Fassade integriert.

– Elektroantrieb für die Rollläden
per Taster oder Smartphone-App steuerbar.

– Fugenfreie und wetterresistente Putzfassade
in 2 Farben mit Hagelwiderstand 4
dank Carbonfaserverstärkung.

– Innovativer Wandaufbau
mit massiver 200-mm-Holzkonstruktion und der
(r)evolutionären Massiv-Fasergipsplatte.

– Hochwertige Design-Dachuntersicht
und keine traditionelle Nut-/Federschalung.

– Moderne Haustüranlage
mit oder ohne Glasausschnitt und formschönem
Edelstahlstoßgriff (inkl. 5-fach-Verriegelung).

– Elegante Eichen-Massivholztreppe
inkl. Eichengeländer und Nirosprossen.

– Wandinnenfarben in Trendfarben.

– Umfangreiches Elektropaket
inkl. Elektro-Zähler-/Verteilerkasten
und Elektroattest.

– Multifunktions-Wärmetechnik Premium
Heizen, Lüften, Kühlen in einem System.

– Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
30/60 oder 60/60 cm in Trendfarben.
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– Marken-Sanitärobjekte
von Villeroy & Boch, Keramag oder Duravit
inkl. Marken-Armaturen von Hansa.

– Bodenebene Dusche mit Rinne
inkl. Echtglaskabine und Brausearmatur
von Hansa mit Thermostat.

– Badewanne in Acrylausführung
inkl. Wannenarmatur von Hansa
mit Thermostat.

– Eichenparkettboden
im Landhausdielenformat in verschiedenen Designs.

– Marken-Innentüren, hohe Durchgangslichte mit 210 cm in diversen Designs.

– Zirkulation, Warmwasser ohne Vorlaufzeit.