Das fulminante Ergebnis unzähliger Stunden Inspiration zwischen Kunden und Architekten.

Nur ELK zeigt über 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:

www.bauen-rhein-main.de

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Schöner, zeitloser Bungalow mit 159 m² für ihre Zukunftspläne, auf einem schönen Grundstück mit 546 m² im Strietwald.

Sehr geehrte Familie ,

vielen Dank für Ihre Antwort.

Wir bieten über 600 reale und aktuelle Angebote auf unserer Homepage.

Fast täglich kommen neue Grundstücke, mit Hausplanungen aller Art, im gesamten Rhein-Main-Gebiet dazu.

Bitte schauen Sie auf:

www.bauen-rhein-main.de

– Sie können links bei IMMOBILIENTYP die Hausart auswählen (z.B. Stadtvilla oder Bungalow usw.) und sehen alle unsere Angebote in dieser Kategorie und können dann oben rechts sortieren (nach Preisen auf- oder absteigend, bzw. nach Aktualität)

– Sie können bei ORTE A – Z nach Orten alphabetisch sortiert suchen und

-über Standort Umkreissuche, können Sie sich auf einer Karte die Umgebung nach weiteren Angeboten anschauen

Bitte bedenken Sie, wenn wir in einem Ort mehrere Anzeigen mit der gleichen Grundstücksquadratmeterzahl zeigen, ist es dasselbe Grundstück, mit verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten

Auf alle Anzeigen kommen immer gesamt CIRCA 14% Erwerbskosten (beim Grundstück: Courtage, Notar, Steuer und Baunebenkosten beim Haus: Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermesser, Statiker usw.) dazu!

Sollten Sie selbst ein Grundstück finden erstellen wir Ihnen selbstverständlich auch ein Hausangebot, bitte rufen Sie uns dafür einfach an.

Wir wünschen Ihnen “Viel Spaß” bei der Durchsicht unserer Homepage.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr ELK-Team Bad Vilbel
Petra Zimdars & Rainer Thormann

SCHLÜSSELFERTIG !
– 4- 5 Zimmer Bungalow
– Flachdach
– Effizienzhaus 40
– inkl. Photovoltaikanlage
– Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 399.000, –€)
– inkl. Bodenplatte
– da Hanglage, empfehlen wir einen Keller
– vollunterkellert = Aufpreis von 112.000,–€
– inkl. Belüftungsanlage
– Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ODER
– Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
– inkl. elektrischer Aluminiumrollläden
– in SCHLÜSSELFERTIG (alles erledigt)
– 10m x 20,8 m

DETAILBESCHREIBUNG:

Das Haus verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Mittelpunkt mit Wohn-Esszimmer und offener Küche auf 61 m². 3 große Fenster, eins davon eine große Schiebeterrassentür in den Garten, gestalten es angenehm hell.

Das Tageslichtbad hat einen Leiterheizkörper, zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, sowie ein Fenster, um viel Helligkeit einzulassen.

Es gibt 3 Schlafzimmer, zwei davon mit über 13 m², das dritte Schlafzimmer hat ca. 18 m² plus einer Ankleide von knapp 6 m².

Ein Gäste WC sowie eine Garderobe befindet sich im Eingangsbereich.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich gleich daneben.

Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 40 Haus.

Abbildung zeigt Sonderausstattung !
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.
– Nutzkeller = 112.000,–€ Aufpreis

Nicht im Angebot enthaltene Kosten:
Grundstücksnebenkosten ca. 8,95% (Notar und Grunderwerbssteuer) sind nur auf das Grundstück fällig.

Baunebenkosten: Architekt, Erdarbeiten, Statiker, Hausanschlüsse, usw. Circa 80 – 100 T€

Sie erhalten von uns die Adresse, besichtigen das Grundstück und danach laden wir Sie gerne ein in unser Musterhaus in Bad Vilbel. (siehe Bild)

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

Es handelt sich hier um einen projektierten, optionalen Bungalow von ELK.
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Ob eine andere Dachart oder Hausgrösse, bestimmen noch Sie.
ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf !

Das Projekt befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist: Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz
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Der Bauplatz ist erschlossen, kann sofort beplant und bebaut werden.

Flachdach ,offene Bauweise, max 1 Vollgeschoss ca, 200 qm Wohnfläche möglich.

-In diesen Preis/Angebot ist ein zweites anliegendes Grundstück mit Wiese, für Garten und Stellfläche direkt dahinter ! (FELD /WIESE/GARTEN Stellfläche) !! inbegriffen.

Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil “Strietwald”, ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am nördlichen Stadtrand.

Der Autobahnanschluss zur BAB A3 (Frankfurt Würzburg) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet.

Mikrolage: Das Grundstück selbst, liegt im einer gepflegten,villenartigen Hanglage. Die umliegenden Bebauungen sind gepflegte Einfamilienhäuser.

Direkt angrenzende Felder und Wiesen ,sowie einen wunderschönen Blick über Aschaffenburg ,machen die Grundstückslage besonders.

–In diesen Preis ist ein zweites drekt anliegendes Grundstück für Garten und Stellfläche dahinter ! (FELD /WIESE/GARTEN Stellfläche) !! im Preis inbegriffen.

In unmittelbarer Nähe ist der Wald mit Wanderwegen.
Der Außenbereich ist mit Morgensonne und schöner Aussicht planbar.

Das innovative Homeway Multimedia-System ersetzt in Ihrem ELK Haus drei verschiedene Verkabelungssysteme.

Dank der einzigartigen Kombination aus Antennen-, Telefon- und Netzwerkdiensten auf Basis eines Hybridkabels, stehen Ihnen über die patentierte Anschlussdose alle Dienste gleichzeitig zur Verfügung. Über Homeway Multimedia ist auch die Verbindung von kabellosen und kabelgebundenen Netzen mittels WLAN Access Point möglich.
Das leistungsstarke System lässt sich dank verschiedener Steckmodule jederzeit per Plug ‘n Play an Ihre aktuellen Ansprüche anpassen. So bleiben Sie flexibel und sind für die Zukunft optimal gerüstet.

Die perfekte Multimediaverkabelung für Ihr Traumhaus von ELK
Wer kennt es nicht, das nervige, Kabelgewirr, das in der Regel mehr oder weniger schlecht durch Haus oder Wohnung verlegt wird?

Fernsehen, Internet / LAN und Telefon drei verschiedene Kabelsysteme, kreuz und quer durcheinander. Mit homeway kann man alle Anwendungen durch ein einziges, innovatives System nutzen.
Einfach zu planen, easy im Handling: Alle Anschlüsse und Geräte werden zentral an einem Ort gesammelt und in das homeway Kabelsystem eingespeist.
Die Multimediakabel transportieren die Signale von dort aus zu den gewünschten homeway Anschlussdosen. Smart, oder?

homeway ersetzt drei herkömmliche Systeme
Das spart Zeit und Geld!

Weniger Leerrohre und Schalter, geringer Aufwand für Anschluss und Montage.

Multimedia Anwendungen mit homeway

Multimedia: Heute aus unserem Leben nicht mehr wegzudenken. Neben Fernsehen, Telefon und Radio ist ein schneller Internetzugang inzwischen ein absolute „muss“. Und das bei immer mehr multimedialen Anwendungen und Mehrwertdiensten.

homeway macht Internet, TV, Telefon, Radio und WLAN in allen Räumen verfügbar und bietet dafür eine zukunftsorientierte und bewährte Multimedia Lösung.

Der Hit: Integriertes WLAN direkt aus der Dose
Die homeway Access Points binden mobile Multimediageräte per WLAN in das homeway Heimnetzwerk ein. Die kleinen, extrem leistungsstarken Module passen in jede homeway Dose und sorgen für stabiles und schnelles WLAN im ganzen Haus.

Mit homeway werden die Vorteile kabelloser und drahtgebundener Netze perfekt miteinander kombiniert

Flexibel bleiben durch Modulsystem
Die homeway Multimediadosen lassen sich mit Steckmodulen jederzeit an Änderungswünsche anpassen, ohne dass man die Verkabelung hinter der Dose verändern muss.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

DAS ELKHAUS LEISTUNGSUPGRADE, JETZT NOCH MEHR LEISTUNGEN INKLUSIVE:

– 12 Monate Festpreisgarantie

– Kunststoff-Alu-Fenster
inkl. Sicherheitverglasung lt. OIB (passivhaustaugliche
Dämmwerte mit Ug = 0,5, Gesamt U-Wert = 0,72).

– Alu-Rollläden
mit formschönen Alu-Führungsschienen für alle
Fenster, in die Fassade integriert.

– Elektroantrieb für die Rollläden
per Taster oder Smartphone-App steuerbar.

– Fugenfreie und wetterresistente Putzfassade
in 2 Farben mit Hagelwiderstand 4
dank Carbonfaserverstärkung.

– Innovativer Wandaufbau
mit massiver 200-mm-Holzkonstruktion und der
(r)evolutionären Massiv-Fasergipsplatte.

– Hochwertige Design-Dachuntersicht
und keine traditionelle Nut-/Federschalung.

– Moderne Haustüranlage
mit oder ohne Glasausschnitt und formschönem
Edelstahlstoßgriff (inkl. 5-fach-Verriegelung).

– Elegante Eichen-Massivholztreppe
inkl. Eichengeländer und Nirosprossen.

– Wandinnenfarben in Trendfarben.

– Umfangreiches Elektropaket
inkl. Elektro-Zähler-/Verteilerkasten
und Elektroattest.

– Multifunktions-Wärmetechnik Premium
Heizen, Lüften, Kühlen in einem System.

– Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
30/60 oder 60/60 cm in Trendfarben.
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– Marken-Sanitärobjekte
von Villeroy & Boch, Keramag oder Duravit
inkl. Marken-Armaturen von Hansa.

– Bodenebene Dusche mit Rinne
inkl. Echtglaskabine und Brausearmatur
von Hansa mit Thermostat.

– Badewanne in Acrylausführung
inkl. Wannenarmatur von Hansa
mit Thermostat.

– Eichenparkettboden
im Landhausdielenformat in verschiedenen Designs.

– Marken-Innentüren, hohe Durchgangslichte mit 210 cm in diversen Designs.

– Zirkulation, Warmwasser ohne Vorlaufzeit.

– PV Vorbereitung mit Verkabelung (nicht nur Leerrohr)