772 m² Grundstück in Bruchköbel(Stadt), kein OT, in der 2. Reihe mit einer Süd-West-Ausrichtung, in ruhiger Lage zu verkaufen.

Hier wird eine Realteilung durchgeführt mit einer eigenen Zufahrt.

Eine Bauvoranfrage wurde gestellt und bereits genehmigt für eine 2. Reihe Bebauung.

Sie dürfen hier 1,5 – 2 Vollgeschosse bauen plus ausgebautem Dach als Maximum.
Ein schöner Bungalow. ist aber auch erlaubt.

Wir haben ein Baufenster von 10 m x 12 m.

Bruchköbel liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, rund sieben Kilometer nördlich von Hanau.

Bruchköbel grenzt im Norden an die Stadt Nidderau, im Nordosten an die Gemeinde Hammersbach, im Osten an die Gemeinde Neuberg, im Südosten an die Stadt Erlensee, im Süden an die Stadt Hanau und im Westen an den Hanauer Ortsteil Mittelbuchen sowie im Nordwesten an die Gemeinde Schöneck.

Verkehrsanbindung:
Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Bundesautobahn 66 angebunden. Weiterhin führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei.

Bruchköbel besitzt einen Bahnhof mit zwei Bahnsteiggleisen an der Bahnstrecke Friedberg–Hanau, der von DB-Zügen bedient wird. Er wird von Schülern genutzt, da sich in der Nähe mehrere Schulen befinden. Ebenso von vielen Pendlern, die zur Arbeit nach Hanau fahren bzw. dort am Hauptbahnhof in die Züge Richtung Offenbach am Main oder Frankfurt am Main umsteigen.

GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.

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Schauen Sie mal rein!

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