KLEIN soll es sein und fein, dann ist es MEIN!

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:

www.bauen-rhein-main.de

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Wir bauen für Sie eine kleine, aber feine Stadtvilla auf einem Abriis-Grundstück mit über 1.400 m², welches Wir teilen in ca. 800 m² und dies Beispiel hier mit 600 m² in Butzbach / Hoch-Weisel.

Abrisskosten tragen die beiden Käufer hälftig, ca. 20-25 T€ pro Partei.

Das ELK LIFE 100 ist perfekt auf kleine Familien abgestimmt: mit einem hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern sowie einem großen Familienwohlfühlbad. Optimal designte Grundrisse bieten Platz und große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus.

BELAGSFERTIG, d.h. mit E I G E N L E I S T U N G !

– Effizienzhaus 40
– inklusive Photovoltaikanlage
– Grundstück im Angebot inklusive (ca. 150.000, –€)
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Belüftungsanlage
– Luftwärmepumpe oder
– Luft-Wasser-Wärmepumpe- 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster
– 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster
– inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
– in schlüsselfertig – alles erledigt

DETAILBESCHREIBUNG:

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von knapp 18 m², großer Küche (11 m², offen), Diele, Garderobe, HAR/HWR und einem Gäste-WC. Sie möchten mehr Platz? Kein Problem, auch ein Erker kann angefügt werden.

Im Ober- oder Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer. (je ca. 10,5 m²).

Das Tageslichtbad hat 2 Waschbecken, bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein Fenster um viel Helligkeit einzulassen und den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten. Wenn Sie nicht gerne baden, kann die Badewanne durch eine grössere Dusche ersetzt werden.

Das Elternschlafzimmer (13,56 m²) hat natürlich auch 1 Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und Kühlen oder über eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12.

Abbildung zeigt Sonderausstattung, die nicht inklusive ist!
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.

Auch ein Keller ist möglich: Nutzkeller, Innentreppe, 4 Kellerfenster mit Lichtschächten, Wärmedämmung, Elektropaket für 39.000,– €

Nicht im Angebot enthaltene Kosten:
Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer).

Baunebenkosten: ca. 40 -50 T€.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel – Platz 4 (siehe Bild).

Wir übernehmen der Eintritt und freuen uns auf Sie.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

Es handelt sich hier um ein projektiertes, optionales Einfamilienhaus von ELK.

MIT E I G E N L E I ST U N G E N.
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Ob eine andere Dachart oder eine andere Hausgröße, bestimmen noch Sie.
ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf !

Das Projekt befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können einige Punkte noch verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz
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In charmanter und familienfreundlicher Lage im Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel befindet sich dieses schöne Eckgrundstück mit insgesamt 1.422 m2 Fläche.

Derzeit ist das Grundstück mit einem vollunterkellerten Wohnhaus und einer Garage aus dem Jahr 1964 sowie einem separat gebauten Gartenhaus.

Der schön eingewachsene Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus, nördlich von Frankfurt am Main und hat einen direkten Anschluß an die A5 Frankfurt-Kassel.

Mit der Bahn ist der Hauptbahnhof Frankfurt am Main in 35 Minuten erreichbar.

Die „Perle der Wetterau“ liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und besticht durch einen romantischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern, winkeligen Gässchen und malerischen Plätze.

Moderne Neubaugebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein und zeugen von einer Kinder – und familienfreundlichen Stadt.

Hierfür spricht auch die große Anzahl von Schulen und Kindergärten, Hortmöglichkeiten und vielen verschiedenen
Freizeitvereinen.

Umweltfreundliche Industrieansiedlungen zeugen von dem Wachstum und der Wirtschaftskraft einer modernen
Stadt, die dennoch nicht auf ihr historisch geprägtes Stadtbild verzichtet hat.

Butzbach bietet für jeden Geschmack eine Fülle von Sehenswürdigkeiten.

Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Hoch-Weisel.

IHRE ELKHAUS VORTEILE IM ÜBERBLICK:

Was uns zu einem der führenden Fertighaushersteller Europas macht?
Vielleicht unser vielfältiges Angebot zu fairen Preisen.
Oder unsere hohe Qualität und unser persönlicher Service.
Ganz sicher aber: die vielen ELK Vorteile, die wir in Ihrem ELK Haus verbauen.

KOMPETENZVORTEIL:
SIE BAUEN MIT UNSERER ÜBER 60-JÄHRIGEN ERFAHRUNG:
Als jahrzehntelanger österreichischer Marktführer in der Fertighaus-Branche haben wir mehr als 26.000 Häuser realisiert.
Diese Erfahrung und unser umfassendes Know-how lassen wir – natürlich auch in Deutschland – in Ihr neues Zuhause einfließen.

PREISVORTEIL:
SIE BEKOMMEN EIN TOP-PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS:

ELKHAUS steht für Qualität zum Top-Preis.
Dank komplex vorkonzipierter und bis ins Detail ausgeklügelter Grundrisse können wir unsere Häuser besonders effizient und kostengünstig produzieren, von diesem Vorteil und Mengeneffekten profitieren –
und das geben wir gerne an Sie weiter.

TRANSPARENZVORTEIL:
SIE KENNEN DEN GENAUEN PREIS:
Ihr Hausbau als finanzielles Risiko?
Nicht mit uns: Wir nennen Ihnen von Anfang an den fixen Preis für Ihr Haus und garantieren Ihnen diesen für 18 Monate – ebenso wie klar definierte Leistungsumfänge – und verschonen Sie mit Kleingedrucktem, komplizierten Vertragsklauseln sowie versteckten Kosten.

SERVICEVORTEIL:
SIE ERREICHEN UNS – WIR SIND FÜR SIE DA:
Mit firmeneigenem Kundenservice und vielen Musterhäusern
sind wir in Ihrer Nähe.
Alle Fragen und Anliegen klären wir gemeinsam im Vorhinein und sind auch nach dem Einzug weiterhin für Sie da.

QUALITÄTSVORTEIL:
SIE SETZEN AUF QUALITÄT:
Qualität ist uns sehr wichtig.
Deshalb lassen wir unsere Materialien, Produkte und Leistungen regelmäßig von unabhängigen Instituten und Verbänden prüfen.
Gütezeichen garantieren die hohe Qualität jedes ELK Hauses.

INDIVIDUALISIERUNGSVORTEIL:
SIE LASSEN IHRER FANTASIE FREIEN LAUF:
ELKHAUS steht für Individualität in Design und Ausstattung.
Intelligent vorgeplant mit gleichzeitig jeder Menge Spielraum für
auf Ihre Bedürfnisse speziell zugeschnittene Anpassungen. Damit können wir so gut wie jede Vision Wirklichkeit werden lassen.
Somit ist jedes ELK Haus immer ein Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Nur ELK bietet Ihnen etwas, was Sie sonst nicht bekommen:

DIE ELK LIFE Aktionshäuser bieten Ihnen clever durchdachte Grundrisse zum Top-Preis.
Die ELK LIFE Aktionshäuser gibt es in drei Größen sowie mit vier Dachformen.
Sie gehören aufgrund ihres sagenhaften Preis-Leistungs-Verhältnisses zu den Lieblingen unserer Kunden.

– 12 Monate Aufbau -und Lieferungsgarantie

– 1,5 Geschosse mit 1 m Kniestock und 42° Dachneigung
– 1,5 Geschosse mit 2 m Kniestock und 25° Dachneigung
– 2 Vollgeschosse mit Walmdach ( Stadtvilla )
– 2 Vollgeschosse mit Flachdach ( Bauhaus)

ALLE 4 HAUSARTEN ( bei gleicher Größe ) ZUM GLEICHEN PREIS !

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung, dem Wissen um optimale Raum-Nutzung sowie bis ins Detail ausgefeilter Grundrisse können wir unsere Häuser besonders effizient und
kostengünstig produzieren und das geben wir gerne an Sie weiter.

Bei unseren Aktionshäusern können Sie aus einer Vielzahl an Grundrissvarianten jene wählen, die am besten zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt.

Vom Architekten geplant, hat jede Variante ihren individuellen Vorteil und kann dank vieler Gestaltungsmöglichkeiten flexibel angepasst werden.

Entscheiden Sie sich für eine Größe und Ausführung und wir bauen Ihr Traumhaus zum Top-Preis bei gewohnt hoher ELKHAUS Qualität.

IHR ELK HAUS IST EIN KLIMASCHÜTZER:
Mit der Entscheidung für ELKHAUS treffen Sie auch für unsere Umwelt die richtige Wahl. Wenn wir Ihr ELK Haus bauen, wachsen die dafür verwendeten rund 30m³ Holz in unseren heimischen Wäldern binnen 30 Sekunden nach.

Nicht nur das Holz, sondern sehr viele weitere Materialien beziehen wir von regionalen Herstellern.
Das spart lange Transportwege und schont die Umwelt zusätzlich.

IHR ELK HAUS SCHÜTZT DAS KLIMA:

Um unsere Umwelt auch in der Zukunft lebenswert zu halten, ist eine Reduktion der CO2-Emission* notwendig.

Ihr ELK Haus ist dabei ein echter Klimaschützer.
Holzbauten verlängern den Kohlenstoffspeicher aus dem Wald. Das heißt, dass jeder Kubikmeter verbautes Holz langfristig eine Tonne CO2 bindet.
Jedes Haus,das aus Holz gebaut wird, trägt dazu bei,
dass CO2-Emissionen aus der Herstellung anderer CO2-intensiver Baustoffe wie Beton oder Stahl vermieden werden.

Einfach dargestellt heißt das: Wenn Sie ein ELK Haus bauen, reduzieren Sie die CO2-Emission um 36.035 kg.
Diesen Emissionswert erreicht ein Dieselfahrzeug bei
226.625 gefahrenen Kilometern (6 Liter
Verbrauch pro 100 km).