Na, das ist doch mal ein Wort, Südlhanglage mit einem exklusiven Fernblick

  • 980.000€
  • 487€/pro m²
65344 Eltville am Rhein / Martinsthal
Zu Verkaufen
65344 Eltville am Rhein / Martinsthal
  • 980.000€
  • 487€/pro m²

Details

Aktualisiert am September 23, 2021 von 9:02 am
  • Objekt-ID: 4280
  • Preis: 980.000€
  • Grundstücksgröße: 2011 m²
  • Immobilien Typ: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Kaufpreis pro m²: 487 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
  • Grundstücksfront zur Straße (m): 118.00
  • Ort Eltville am Rhein / Martinsthal
  • PLZ 65344
  • Kreis Rhein-Main Gebiet
  • Land Deutschland

Besonderheiten

Beschreibung

Das Grundstück ( 2011 m² ) ist eine Südwesthanglage mit exklusiven Fernblick.

Auf dem Bauland befindet sich ein Wohnhaus ( es gilt § 34 Nachbarschaftsbebauung ).

Das Freizeitgrundstück ( 1192 m² ) befindet sich angrenzend mit einem Weinhäuschen und Grillplatz.

Kaufpreis: 81.056,-€ ( 68,-€/qm )

Die Grundstücke können geteilt und von unterschiedlichen Käufern zugleich erworben werden.

Martinsthal wurde am 1. Januar 1977 als Ortsbezirk in die Rheingauer Sekt-, Wein- und Rosenstadt Eltville am Rhein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis eingegliedert und ist mit rund 1300 Einwohnern deren kleinster Stadtteil. Martinsthal ist einer der bekannten Weinorte im Weinbaugebiet Rheingau.

Martinsthal liegt drei Kilometer nördlich von Eltville auf 154 Meter Höhe in dem hier engen und tief eingeschnittenen Walluftal inmitten von Weinbergen. Während der Ortskern westlich des Bachs errichtet wurde, liegt die unbebaute Gemarkung von Martinsthal ausschließlich am Ostufer der Walluf. Deshalb sind die Weinlagen des Ortes, allen voran die Martinsthaler Wildsau hier im Osten zu finden. Die von Westen bis teilweise nahe an die Ortslage heranreichenden Weinberge gehören.

GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.

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Übersicht

Objekt-ID: 4280
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