Some day you will find what you are looking for or maybe you find something much greater than that.

Nur ELK zeigt ca. 500 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf:

www.bauenrheinmain.de
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Auf einem schönen FELDRAND-Grundstück mit 420 m² in Urberach bauen wir für Sie eine große Doppelhaushälfte z.B. mit 213 m² Wfl.

Andere Seiten ist kleiner und auch noch frei.

FAKTEN:

– Effizienzhaus 40 als Standard.
– Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 349.000,-€)
– inkl. Bodenplatte
– Nutzkeller gegen Aufpreis von ca. 67.000 € möglich
– inkl. Belüftungsanlage
– Luftwärmepumpe (Heizen, Lüften, Kühlen und Warmwasser)
– 3 fach verglast
– inkl. elektrischer Rollläden
– inklusive einer Gaube
– in schlüsselfertig (alles erledigt)
– 8 m x 11,25 m

DETAILBESCHREIBUNG:

ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL.

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von über 45 m², mit 2 Fenstern und zwei großen Schiebetür in den Garten, inkl. offener Küche.

Zusätzlich bietet das EG eine Diele, eine Garderobe, ein Büro/Gästezimmer mit 12 m² und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern. (je ca. 14 m²)
Es gibt ein Kinderbad mit Leiterheizkörper, ein Waschbecken, Toilette und eine bodengleiche Dusche mit Glaskabine.

Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten (ca. 17 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke und nur für die Eltern ein En-Suite Bad, mit 9 m², Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Das DG bietet ein großes Studio mit ca. 45,50 m² für ein oder zwei Zimmer, je nach Wunsch.
Es befindet sich hier ein Bad mit ca.10 m² und zwei große Gauben mit bodentiefen Doppelfenstern.

Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 55 oder 40 Haus.

Abbildung zeigt Sonderausstattung!
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.

Nicht im Angebot enthaltene Kosten:
Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer)
Baunebenkosten CIRCA: 60T€.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel – Platz 4 (siehe Bild)
Wir übernehmen den Eintritt und freuen uns auf Sie.

Thormann & Thormann HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1 1

Es handelt sich hier um eine projektierte, optionale Doppelhaushälfte von ELK.
Beide Seiten stehen zum Verkauf.
Dies Angebot gilt natürlich pro Seite bitte !
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Ob eine andere Hausgröße oder Raumaufteilung bestimmen noch Sie.
ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf !

Das Projekt befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz
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Baugrundstück in einer Top Lage von der Stadt Rödermark im Stadtteil Urberach (“An den Rennwiesen”).

Feldrandlage mit Blick auf die grüne Bulau.

Die Grundstücke befinden sich in einem Neubaugebiet mit Feldrandlage und somit freiem Blick ins Grüne.
Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist fußläufig zu erreichen, sowie ein Kindergarten und auch die Einkaufsmöglichkeiten.

Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Abschlüsse in Rödermark möglich.
Der Frankfurter Flughafen ist nur 30 min mit dem Auto entfernt.

Die Städte Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg sind ebenfalls in nur 30 min zu erreichen.

Ein Hallenbad steht ebenfalls zur Verfügung und viele Vereine für Ihre Freizeitaktivitäten. Die Wälder in der Nähe laden Sie zum wandern, Fahrrad fahren und spazieren ein.

Das innovative Homeway Multimedia-System ersetzt in Ihrem ELK Haus drei verschiedene Verkabelungssysteme.

Dank der einzigartigen Kombination aus Antennen-, Telefon- und Netzwerkdiensten auf Basis eines Hybridkabels, stehen Ihnen über die patentierte Anschlussdose alle Dienste gleichzeitig zur Verfügung. Über Homeway Multimedia ist auch die Verbindung von kabellosen und kabelgebundenen Netzen mittels WLAN Access Point möglich.
Das leistungsstarke System lässt sich dank verschiedener Steckmodule jederzeit per Plug ‘n Play an Ihre aktuellen Ansprüche anpassen. So bleiben Sie flexibel und sind für die Zukunft optimal gerüstet.

Die perfekte Multimediaverkabelung für Ihr Traumhaus von ELK
Wer kennt es nicht, das nervige, Kabelgewirr, das in der Regel mehr oder weniger schlecht durch Haus oder Wohnung verlegt wird?

Fernsehen, Internet / LAN und Telefon drei verschiedene Kabelsysteme, kreuz und quer durcheinander. Mit homeway kann man alle Anwendungen durch ein einziges, innovatives System nutzen.
Einfach zu planen, easy im Handling: Alle Anschlüsse und Geräte werden zentral an einem Ort gesammelt und in das homeway Kabelsystem eingespeist.
Die Multimediakabel transportieren die Signale von dort aus zu den gewünschten homeway Anschlussdosen. Smart, oder?

homeway ersetzt drei herkömmliche Systeme
Das spart Zeit und Geld!

Weniger Leerrohre und Schalter, geringer Aufwand für Anschluss und Montage.

Multimedia Anwendungen mit homeway

Multimedia: Heute aus unserem Leben nicht mehr wegzudenken. Neben Fernsehen, Telefon und Radio ist ein schneller Internetzugang inzwischen ein absolute „muss“. Und das bei immer mehr multimedialen Anwendungen und Mehrwertdiensten.

homeway macht Internet, TV, Telefon, Radio und WLAN in allen Räumen verfügbar und bietet dafür eine zukunftsorientierte und bewährte Multimedia Lösung.

Der Hit: Integriertes WLAN direkt aus der Dose
Die homeway Access Points binden mobile Multimediageräte per WLAN in das homeway Heimnetzwerk ein. Die kleinen, extrem leistungsstarken Module passen in jede homeway Dose und sorgen für stabiles und schnelles WLAN im ganzen Haus.

Mit homeway werden die Vorteile kabelloser und drahtgebundener Netze perfekt miteinander kombiniert

Flexibel bleiben durch Modulsystem
Die homeway Multimediadosen lassen sich mit Steckmodulen jederzeit an Änderungswünsche anpassen, ohne dass man die Verkabelung hinter der Dose verändern muss.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

DAS ELKHAUS LEISTUNGSUPGRADE, JETZT NOCH MEHR LEISTUNGEN INKLUSIVE:

– 5 Monate Aufbaugarantie
– 12 Monate Preisgarantie

– Kunststoff-Alu-Fenster
inkl. Sicherheitverglasung lt. OIB (passivhaustaugliche
Dämmwerte mit Ug = 0,5, Gesamt U-Wert = 0,72).

– Alu-Rollläden
mit formschönen Alu-Führungsschienen für alle
Fenster, in die Fassade integriert.

– Elektroantrieb für die Rollläden
per Taster oder Smartphone-App steuerbar.

– Fugenfreie und wetterresistente Putzfassade
in 2 Farben mit Hagelwiderstand 4
dank Carbonfaserverstärkung.

– Innovativer Wandaufbau
mit massiver 200-mm-Holzkonstruktion und der
(r)evolutionären Massiv-Fasergipsplatte.

– Hochwertige Design-Dachuntersicht
und keine traditionelle Nut-/Federschalung.

– Moderne Haustüranlage
mit oder ohne Glasausschnitt und formschönem
Edelstahlstoßgriff (inkl. 5-fach-Verriegelung).

– Elegante Eichen-Massivholztreppe
inkl. Eichengeländer und Nirosprossen.

– Wandinnenfarben in Trendfarben.

– Umfangreiches Elektropaket
inkl. Elektro-Zähler-/Verteilerkasten
und Elektroattest.

– Multifunktions-Wärmetechnik Premium
Heizen, Lüften, Kühlen in einem System.

– Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
30/60 oder 60/60 cm in Trendfarben.
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– Marken-Sanitärobjekte
von Villeroy & Boch, Keramag oder Duravit
inkl. Marken-Armaturen von Hansa.

– Bodenebene Dusche mit Rinne
inkl. Echtglaskabine und Brausearmatur
von Hansa mit Thermostat.

– Badewanne in Acrylausführung
inkl. Wannenarmatur von Hansa
mit Thermostat.

– Eichenparkettboden
im Landhausdielenformat in verschiedenen Designs.

– Marken-Innentüren, hohe Durchgangslichte mit 210 cm in diversen Designs.

– Zirkulation, Warmwasser ohne Vorlaufzeit.