Treppensteigen – nein danke… Hier das ideale Wohnkonzept für jede Lebensphase!

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:

www.bauen-rhein-main.de

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Die klar definierte Raumaufteilung des ELK Life Bungalows 103, die sich in einer offenen Wohnküche, viel Stauraum und drei geräumigen Zimmern zeigt, sorgt für maximalen Wohnkomfort. Für mehr Individualität bietet dieser Bungalow viele Grundrissvarianten und Änderungsmöglichkeiten.

Neubau Bungalow mit 103 m² auf einem schönen Grundstück mit 400 m² in Nauheim, in der zweiten Reihe.
Achtung dadurch entstehen höhere Kranksoten von ca. 5-10 T€.

NUR bei ELK: Egal ob Walmdach oder Flachdach, der Preis bleibt gleich !!!

SCHLÜSSELFERTIG !

– Effizienzhaus 40
– Grundstück im Angebot inklusive (ca. 295.000, –€)
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Belüftungsanlage
– Luftwärmepumpe oder
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster
– inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
– in schlüsselfertig (alles erledigt)
– 10 m x 14 m

Der Bungalow verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Mittelpunkt mit Wohn-Esszimmer und offener Küche auf gesamt 42 m². Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Das Tageslichtbad bietet einen Leiterheizkörper, zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und eine Toilette.

Im Eingangsbereich überzeugt der Bungalow mit einem offenen Garderobenraum, einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Das Elternschlafzimmer mit Ankleide 16,7m² hat ein grosses Fenster ebenso wie das zweite Zimmer mit 11,7m². Ob es ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder doch lieber ein Fitnessraum wird – so wie es in Ihr Leben passt!

Sie möchten noch einen Kellerabgang, eine Speisekammer oder ein zusätzliches Zimmer? Kein Problem, bitte schauen Sie in die beigefügten Grundrißvarianten!

Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN oder eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Nicht im Angebot enthaltene Kosten:
– Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer)

– Baunebenkosten (Erdarbeiten, Statiker, Hausanschlüsse, usw.) bei Bodenplatte: ca. 50 – 60 T€.

Abbildung zeigt Sonderausstattung, die nicht inklusive ist!
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.
– vollunterkellert für ca. 59.500,–€ Aufpreis

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel – Platz 4 (siehe Bild)
Wir übernehmen den Eintritt und freuen uns auf Sie.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

Es handelt sich hier um einen projektierten, optionalen Bungalow von ELK.
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Ob eine andere Dachart oder Hausgrösse, bestimmen noch Sie.
ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf !

Das Projekt befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist: Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Thormann & Zimdars HVs,
ELK Kooperationspartner
Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag
von 11 – 18 Uhr
Tel: 06101/ 12 55 1

DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz
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Dieses Baugrundstück in 2. Reihe liegt in idealer Süd-West
Ausrichtung in Nauheim, nördlich der Bahnlinie. Das
Grundstück hat eine Breite von ca. 16m und eine Länge von
ca. 15m. Der Zugang erfolgt über das vordere Grundstück.

Hier wird ein Wege- und Leitungsrecht eingetragen,
alternativ kann der als Zufahrt dienende Grundstückanteil
zusätzlich erworben werden.
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, die

Bebauung kann entsprechend der Nachbarschaftsbebauung
(§34 BauGB) erfolgen. Der Erwerber sollte eine
Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde stellen um zu
prüfen, ob die Pläne genehmigungsfähig sind.

Das Grundstück ist vermessen, allerdings noch nicht an die
Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die für diese
Erschließung anfallenden Kosten sind vom Erwerber zu
übernehmen.

Nauheim mit rund 10.000 Einwohnern gilt mit Recht als
begehrter Wohnstandort im Rhein-Main Gebiet mit
vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.

Dabei gilt Kindern und Jugendlichen ein besonderer Augenmerk. Die Gemeinde
verfügt über fünf Betreuungseinrichtungen mit über 380
Plätzen die Betreuung von Kindern im Alter von 12 Monaten
bis zum Ende der Grundschulzeit.

Über Bahn- und Busverbindung ist Nauheim an den
öffentlichen Nahverkehr der Rhein-Main Region
angeschlossen. Sowohl die Nachbargemeinden, mit
weiterführenden Schulen, sind gut zu erreichen als auch die
Großstädte der Region und der Flughafen.

Autobahnanschlüsse an das dichte Verkehrswegenetz sind in
kurzer Zeit zu erreichen.

IHRE ELKHAUS VORTEILE IM ÜBERBLICK:

Was uns zu einem der führenden Fertighaushersteller Europas macht?
Vielleicht unser vielfältiges Angebot zu fairen Preisen.
Oder unsere hohe Qualität und unser persönlicher Service.
Ganz sicher aber: die vielen ELK Vorteile, die wir in Ihrem ELK Haus verbauen.

KOMPETENZVORTEIL:
SIE BAUEN MIT UNSERER ÜBER 60-JÄHRIGEN ERFAHRUNG:
Als jahrzehntelanger österreichischer Marktführer in der Fertighaus-Branche haben wir mehr als 26.000 Häuser realisiert.
Diese Erfahrung und unser umfassendes Know-how lassen wir – natürlich auch in Deutschland – in Ihr neues Zuhause einfließen.

PREISVORTEIL:
SIE BEKOMMEN EIN TOP-PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS:

ELKHAUS steht für Qualität zum Top-Preis.
Dank komplex vorkonzipierter und bis ins Detail ausgeklügelter Grundrisse können wir unsere Häuser besonders effizient und kostengünstig produzieren, von diesem Vorteil und Mengeneffekten profitieren –
und das geben wir gerne an Sie weiter.

TRANSPARENZVORTEIL:
SIE KENNEN DEN GENAUEN PREIS:
Ihr Hausbau als finanzielles Risiko?
Nicht mit uns: Wir nennen Ihnen von Anfang an den fixen Preis für Ihr Haus – ebenso wie klar definierte Leistungsumfänge – und verschonen Sie mit Kleingedrucktem, komplizierten Vertragsklauseln sowie versteckten Kosten.

SERVICEVORTEIL:
SIE ERREICHEN UNS – WIR SIND FÜR SIE DA:
Mit firmeneigenem Kundenservice und vielen Musterhäusern
sind wir in Ihrer Nähe.
Alle Fragen und Anliegen klären wir gemeinsam im Vorhinein und sind auch nach dem Einzug weiterhin für Sie da.

QUALITÄTSVORTEIL:
SIE SETZEN AUF QUALITÄT:
Qualität ist uns sehr wichtig.
Deshalb lassen wir unsere Materialien, Produkte und Leistungen regelmäßig von unabhängigen Instituten und Verbänden prüfen.
Gütezeichen garantieren die hohe Qualität jedes ELK Hauses.

INDIVIDUALISIERUNGSVORTEIL:
SIE LASSEN IHRER FANTASIE FREIEN LAUF:
ELKHAUS steht für Individualität in Design und Ausstattung.
Intelligent vorgeplant mit gleichzeitig jeder Menge Spielraum für
auf Ihre Bedürfnisse speziell zugeschnittene Anpassungen. Damit können wir so gut wie jede Vision Wirklichkeit werden lassen.
Somit ist jedes ELK Haus immer ein Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Nur ELK bietet Ihnen etwas, was Sie sonst nicht bekommen:

– 5 Monate Lieferzeit nach Baugenehmigung!

DIE ELK LIFE AKTIONSHÄUSER und -BUNGALOWS bieten Ihnen clever durchdachte Grundrisse zum Top-Preis.
Die ELK LIFE Aktionsbungalows gibt es in zwei Größen sowie mit zwei Dachformen.
Sie gehören aufgrund ihres sagenhaften Preis-Leistungs-Verhältnisses zu den Lieblingen unserer Kunden.

– 12 Monate Preisgarantie

– 1 Vollgeschoss mit Walmdach
– 1 Vollgeschoss mit Flachdach ( Bauhaus)

Beide HAUSARTEN ( bei gleicher Größe ) ZUM GLEICHEN PREIS !

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung, dem Wissen um optimale Raum-Nutzung sowie bis ins Detail ausgefeilter Grundrisse können wir unsere Häuser besonders effizient und
kostengünstig produzieren und das geben wir gerne an Sie weiter.

Bei unseren LIFE Aktionshäusern können Sie aus einer Vielzahl an Grundrissvarianten jene wählen, die am besten zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt.

Vom Architekten geplant, hat jede Variante ihren individuellen Vorteil und kann dank vieler Gestaltungsmöglichkeiten flexibel angepasst werden.

Entscheiden Sie sich für eine Größe und Ausführung und wir bauen Ihr Traumhaus zum Top-Preis bei gewohnt hoher ELKHAUS Qualität.

IHR ELK HAUS IST EIN KLIMASCHÜTZER:
Mit der Entscheidung für ELKHAUS treffen Sie auch für unsere Umwelt die richtige Wahl. Wenn wir Ihr ELK Haus bauen, wachsen die dafür verwendeten rund 30m³ Holz in unseren heimischen Wäldern binnen 30 Sekunden nach.

Nicht nur das Holz, sondern sehr viele weitere Materialien beziehen wir von regionalen Herstellern.
Das spart lange Transportwege und schont die Umwelt zusätzlich.

IHR ELK HAUS SCHÜTZT DAS KLIMA:

Um unsere Umwelt auch in der Zukunft lebenswert zu halten, ist eine Reduktion der CO2-Emission* notwendig.

Ihr ELK Haus ist dabei ein echter Klimaschützer.
Holzbauten verlängern den Kohlenstoffspeicher aus dem Wald. Das heißt, dass jeder Kubikmeter verbautes Holz langfristig eine Tonne CO2 bindet.
Jedes Haus,das aus Holz gebaut wird, trägt dazu bei,
dass CO2-Emissionen aus der Herstellung anderer CO2-intensiver Baustoffe wie Beton oder Stahl vermieden werden.

Einfach dargestellt heißt das: Wenn Sie ein ELK Haus bauen, reduzieren Sie die CO2-Emission um 36.035 kg.
Diesen Emissionswert erreicht ein Dieselfahrzeug bei
226.625 gefahrenen Kilometern (6 Liter
Verbrauch pro 100 km).